На заседании клуба «Политех Realty» обсудили ситуацию на рынке недвижимости

Что ждет рынок недвижимости на фоне последних событий? Как влияет Центробанк на цены на жилье? Что будет с вторичным и первичным рынками недвижимости? Студенты кафедры ОПГХ обсудили эти вопросы с директором Департамента Ивановской Недвижимости Михаилом Чернюком на втором заседании клуба «Политех Realty».

Участники заседания отметили, что рынок недвижимости сейчас претерпевает изменения, как и экономика России в целом. Только за последний месяц цены на недвижимость, особенно жилую, стремительно выросли. Так, в Иванове стоимость одного квадратного метра жилья дошла до 90 тыс. руб. Ипотечные кредиты также стремительно подорожали, по некоторым достигнут уровень 20%. Такое искусственное завышение цен вызывает ажиотажный спрос. Тем не менее, сейчас с приобретением недвижимости лучше не торопиться. Снижение покупательской способности населения, инфляция и другие факторы постепенно приведут к превалированию предложения над спросом, и цены начнут снижаться.

Также стоит ожидать увеличения спроса на арендное жилье по сравнению с ипотечным, снижения привлекательности коммерческого сектора рынка, снижения доли сделок по жилью элитного класса. По мнению Михаила Александровича не стоит поддаваться панике, а лучше подумать, как можно использовать эту ситуацию с пользой. Один из вариантов – начать работать на рынке недвижимости в качестве риелторов. Выпускникам кафедры ОПГХ это по силам. Обладая ценным багажом знаний, накопленным за время учёбы, они могут приносить пользу людям и чувствовать себя уверенно.